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Ruina com projeto aprovado, no Bombarral

145.000€



Referência

011021-07

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T5

Estado

Ruína

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1950

Distrito

Leiria

Concelho

Bombarral

Freguesia

Carvalhal

Código Postal

2540-361

Área Útil

0 m2

Área Bruta

260 m2

Área de Terreno

453 m2

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Bombarral é o concelho da região Oeste de Portugal, composto por cinco freguesias, e conhecido pelas suas vinhas e Pêra Rocha. O concelho está localizado a cerca de 75 Km's de Lisboa, sendo a principal via de comunicação a A8.

É nesta zona, na freguesia do Carvalhal, que encontra o famoso Bacalhôa Buddha Éden (Quinta dos Loridos), o maior jardim oriental da Europa, com cerca de 35ha. 
A cerca de 2km deste jardim, irá encontrar a propriedade que aqui anunciamos.

Trata-se de uma antiga moradia, construída antes de 1951, que se encontra em estado de ruína e com algum terreno em redor. Originalmente era uma moradia térrea que foi completamente projetada para dar lugar a uma casa completamente nova e recuperada, ao estilo industrial, com dois pisos.

Existem duas possibilidades de negócio:
- a aquisição do terreno e ruína, no estado em que se encontram, pelo preço de 145.000€, ou
- a aquisição da casa, conforme fotos e projeto já aprovado junto da respetiva Câmara Municipal, pelo preço de 593.000€.

Falemos agora do projeto, que foi desenhado para o lote de 453m2. 
Esta propriedade passará a ser uma moradia V6, com 2 lugares de estacionamento, jardim e piscina. A área bruta de construção rondará os 320m2 e a distribuição será a seguinte:
Piso térreo
- Sala/cozinha
- Escritório
- WC social
- 1 quarto
- 2 Suítes

Piso Superior:
- 2 Suítes
- WC social
- Sala com kitchennete
- Varanda orientada a sul
- Terraço de 26m2.

As fotos 3D no anúncio falam por si.

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Bombarral is the municipality in the Western region of Portugal, made up of five parishes, and known for its vineyards and Rocha Pear. The municipality is located approximately 75 km from Lisbon, with the main road being the A8.

It is in this area, in the parish of Carvalhal, that you will find the famous Bacalhôa Buddha Éden (Quinta dos Loridos), the largest oriental garden in Europe, with around 35ha.
About 2km from this garden, you will find the property we advertise here.

It is an old house, built before 1951, which is in a state of ruin and has some land around it. Originally it was a ground house that was completely designed to make way for a completely new and restored house, in an industrial style, with two floors.

There are two business possibilities:
- the acquisition of the land and ruin, as is, for the price of €145,000, or
- the acquisition of the house, according to 3D draws and the project already approved by the respective City Council, for the price of €593,000.

Let's now talk about the project, which was designed for the 453m2 plot.
This property will become a 6 bedroom villa, with 2 parking spaces, garden and swimming pool. The gross construction area will be around 320m2 and the distribution will be as follows:
Ground floor
- Room kitchen
- Desk
- Social WC
- 1 bedroom
- 2 Suites

Upper Floor:
- 2 Suites
- Social WC
- Living room with kitchenette
- South-facing balcony
- 26 s.q.m. terrace.

The 3D photos in the ad speak for themselves.
Geral
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:6
GeraisNº de Terraços:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Piscinas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.