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Magnífico apartamento T3, com suite, à venda no Bairro da Graça

545.000€



Referência

011002-01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

1940


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

São Vicente

Código Postal

1170-171


Área Útil

0 m2

Área Bruta

119 m2

Área de Terreno

0 m2

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Este magnífico apartamento T3, renovado por arquitetos em 2015, está situado no Bairro da Graça.

É um imóvel com uma exposição solar Nascente/Poente, e está composto da seguinte forma:
- Hall de entrada espaçoso;
- 3 quartos, sendo um deles suite com closet;
- Sala de estar e de jantar em open space;
- 1 casa de banho social;
- Cozinha equipada com frigorífico combinado, máquina da loiça, microondas, forno, placa elétrica e máquina da roupa;
- Marquise com lavandaria;
- 1 sala de arrumos.
Todas as divisões têm janela em PVC (duplas ou triplas). Dois dos quartos, a sala e cozinha têm aquecimento elétrico. Nos quartos tem estores elétricos.

O imóvel está inserido num prédio de quatro andares, com duas frações por piso e bom ambiente entre condóminos. Tem ainda elevador, com motor novo instalado este ano.

Na zona tem o Mercado de Sapadores, comércio, transportes, serviços e escolas. 
Tem estacionamento na via pública.

A limpeza do prédio é feita de semanalmente, e o valor de condomínio são aproximadamente 57€/mês. 

Sobre o Bairro da Graça:
Lisboa é conhecida como a cidade das 7 colinas. O famoso, histórico e icónico Bairro da Graça fica na colina mais alta, próximo do Castelo de S. Jorge. 
Nos últimos tempos tem vindo a ser habitado não só por portugueses, mas também por muitos estrangeiros que se apaixonaram pelo Bairro, tendo atualmente uma população muito diversificada.
A Graça tem um charme único, pelo que continua a ser um Bairro em franca expansão. Tem dois miradouros (Graça e Senhora do Monte) magníficos, com fantásticas vistas sobre a cidade, largos, praças, jardins, arquitetura única, comércio, serviços e transportes.

É uma zona com alma, valor histórico e uma localização formidável. 
Por estas e outras razões, convidamos a visitar este imóvel.

Nota: imóvel com contrato de arrendamento até Maio 2023 (negociável).

***

This magnificent T3 apartment, renovated by architects in 2015, is located in Bairro da Graça.

It is a property with an East/West sun exposure, and is composed as follows:
- Spacious entrance hall;
- 3 bedrooms, one of which is a suite with a closet;
- Open space living and dining room;
- 1 social bathroom;
- Kitchen equipped with combined fridge, dishwasher, microwave, oven, electric hob and washing machine;
- Sunroom with laundry;
- 1 storage room.
All divisions have PVC window (double or triple). Two of the bedrooms, living room and kitchen have electric heating. The rooms have electric blinds.

The property is housed in a four-story building, with two fractions per floor and good atmosphere between owners. It also has an elevator, with a new engine installed this year.

In the area there is the Sapadores Market, commerce, transport, services and schools.
There is parking on the public road.

The building is cleaned weekly, and the condominium fee is approximately €57/month.

About Bairro da Graça:
Lisbon is known as the city of 7 hills. The famous, historic and iconic Bairro da Graça is located on the highest hill, close to Castelo de S. Jorge.
In recent times it has been inhabited not only by Portuguese, but also by many foreigners who fell in love with the neighborhood, currently having a very diverse population.
Graça has a unique charm, which is why it continues to be a booming neighborhood. It has two magnificent viewpoints (Graça and Senhora do Monte), with fantastic views over the city, squares, gardens, unique architecture, commerce, services and transport.

It is an area with a soul, historical value and a wonderful location.
For these and other reasons, we invite you to visit this property.

Note: property with lease until May 2023.
Geral
GeraisPiso:2
GeraisArrendado:Sim
GeraisNº de divisões :13
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:4
ElevadorNºde elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
WC Suite:4.83 m2
Quarto 2:12.74 m2
Corredor:6.37 m2
Vestíbulo:1.62 m2
WC Social:7.16 m2
Escritório/Quarto 1:11.5 m2
Cozinha e marquise:20.3 m2
Suite:16.63 m2
Sala de jantar:7.46 m2
Sala de estar:25.67 m2

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